找到合適的裝修公司，并不是您就可以萬事無憂了，在簽合同的時候，也馬虎不得，在執(zhí)行合同的時候，如果您發(fā)現(xiàn)有嚴重違反合同約定的行為，也不要忍氣吞聲，不能按合同約定履行合同義務(wù)的施工單位，可以按合同要求換人或終止合同，沒有簽合同就冒然開工的，是萬萬不可行的，正是這樣，讓一些不誠信的施工人員鉆了空子，且屢試不爽。

為什么會這樣呢？

第一點：事先考察不仔細，草率決定；

第二點：合同約定不詳細，糊涂下單；

第三點：合同執(zhí)行不認真，大面兒上過得去就行。

很多業(yè)主不明白，為什么要簽裝修合同？

首先，我要說的是裝修合同是合法的，具有法律效應(yīng)的。接著，我想說，不論你找的是施工隊還是裝修公司裝修的，都要記得開工之前簽合同！避免后期更多的責任糾紛。最后，不管有什么變動、增項什么的最好白紙黑字寫下來，避免后期有些事情說不清道不明。留個證據(jù)好說明問題。

合同條款缺失比較普遍存在的問題主要有如下幾點：

一、合同金額沒寫或沒寫全；

二、包工、料的形式?jīng)]有約定清楚，造成界定責任困難；

三、工期約定填寫不全，有的只寫了開工日期，沒寫竣工日期；

四、最關(guān)鍵的驗收標準，沒寫或隨便寫了一個合格（關(guān)于家庭裝修，國家或地方是有驗收規(guī)范的）

五、環(huán)保等級、安全事故責任誰承擔沒有約定；

六、違約責任沒寫或?qū)懙牟磺宄?/p>

七、付款方式、時間沒寫，或?qū)懙牟磺宄?，或約定比例不公平；

八、有的業(yè)主沒簽竣工驗收就入住了（默認合格風險）

溫馨提示：

1、無論找誰裝修，都一定要先考察施工能力，再簽裝修合同，合同必簽。

2、正規(guī)工商注冊的裝飾公司是優(yōu)先選擇的范疇，彼此有約束力。 

3、簽合同之前，先要確認認可對方的裝修預(yù)算，至少認可對方的單價和預(yù)算工藝備注、用料標準；最好限制0增項或限制增項幅度。

4、簽合同的人一定要和裝修公司的法人鏈上關(guān)系，最好有書面的委托書留存。

5、水電先出設(shè)計圖、預(yù)算再施工。

6、必須有的合同約定要件：工程地址、雙方信息、開竣工日期、合同總額、環(huán)保標準、驗收標準、圖紙水電路圖出圖時間方式、公平的付款方式付款時間節(jié)點、違約責任、材料采購方式、現(xiàn)場施工用電用水住人等安全措施和責任劃分、爭議解決方式、保修期限、竣工需要具備的條件等等。該蓋章的地方一定要蓋清楚?，F(xiàn)場施工負責人要留身份證復(fù)印件和有效聯(lián)系方式。

7、盡量選擇所在城市范圍內(nèi)注冊的施工單位，避免出現(xiàn)嚴重問題法院執(zhí)行難。

8、遇事不用慌，按合同執(zhí)行，原則問題不讓步，寬容不縱容，隱忍不窩屈。

有的業(yè)主說不上來，有的業(yè)主說為了走個程序，約束雙方。其實簽合同主要是為了出現(xiàn)糾紛時維權(quán)用的。很多業(yè)主簽訂的裝修合同或協(xié)議里，大概僅有20%是基本完整的，絕大多數(shù)存在信息不全，保障缺失，導(dǎo)致很多業(yè)主在家庭裝修遇到問題的時候，維權(quán)困難。責任界定執(zhí)行，因為缺少有效的文字約定，有的甚至只是一字之差，謬之千里。在這些無效的合同里面，有多數(shù)屬于業(yè)主不懂合同，不懂法律導(dǎo)致的，所以建議業(yè)主在簽訂合同時一定要做好功課。