近日，深圳市律協(xié)建設(shè)工程法律專業(yè)委員會舉辦了“最高院、深圳中院建設(shè)工程審判研究報告”發(fā)布會，記者獲悉，深圳裝飾裝修合同糾紛案件數(shù)量增加。

據(jù)悉，從今年深圳兩級法院的統(tǒng)計數(shù)字來看，2015年6月1日至2016年5月30日，裝修裝飾合同糾紛案件數(shù)量在不斷增加，占建設(shè)工程合同糾紛案件總數(shù)的26.6%。深圳市律協(xié)建筑工程法律專業(yè)委員會副主任陳細兒指出，“低報價、勤變更、高結(jié)算”是建筑工程行業(yè)與消費者之間普遍存在的問題。

近年深圳房產(chǎn)價格漲幅大，房產(chǎn)價值高，裝修費與房產(chǎn)價格的比例保持一致，裝修費用從前些年的每套20~30萬元漲至現(xiàn)在每套50~100萬元。裝修費用的增加，使得越來越多家庭愿意聘請專業(yè)機構(gòu)進行家庭居室裝修。與此同時，工程裝修非常專業(yè)，民眾對合同條款并不熟悉，便有可能陷入合同陷阱，并因此引發(fā)爭議。

“剛開始建設(shè)單位的報價一家比一家低?！蹦诚M者在進行家居裝修時發(fā)現(xiàn)，當選擇了低報價的建設(shè)單位后，施工中進行了不少“不由自主”的變更：“拆了一道墻、重新安了一扇門、換一種更有現(xiàn)代感的設(shè)計風格，我都同意了。但這些都不在原來的清單里，所以最后結(jié)算價格蹭蹭往上漲?！标惣殐赫f，建設(shè)單位的低報價對應的多是中低檔的建筑材料，開工后利用原來的設(shè)計缺陷進行變更，而合同上的子項、分項太多難以一一確認，不懂得專業(yè)知識的市民抱著審美心態(tài)沒有多留意便跌進了消費陷阱，到結(jié)算時發(fā)現(xiàn)大大超出預期，由此產(chǎn)生矛盾。

小編認為裝修時，盡量找正式的裝修公司，少找“游擊隊”，并要與裝修公司簽訂正式的合同；在簽訂裝修合同前，應充分檢查房屋情況，并在合同中明確約定；合同條款認真研究，不清楚的地方充分溝通，避免合同陷阱；還要保留工程量清單，以確保結(jié)算時，按照合同和工程清單來結(jié)算；當施工單位提出裝修風格變更時，應明確自己裝修的定位，不要隨意地被說服，或者最好與監(jiān)理商量后，再慎重作出決定；裝修具有專業(yè)性，因此最好聘請監(jiān)理，來對工期質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。

當出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應聘請第三方對質(zhì)量問題進行固定或認定，便于后期維權(quán)提供證據(jù)；對因裝修遲延交付、質(zhì)量不符合要求等問題，注意保留相關(guān)證據(jù)材料，為索賠提供依據(jù)。