在我們購(gòu)房之后就要驗(yàn)房，驗(yàn)房中如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或者能達(dá)成圓滿的問(wèn)題解決方案之后就可以進(jìn)入收房環(huán)節(jié)。下面就由深圳裝修公司雍庭裝飾的小編告訴大家一些，收房必須具備的知識(shí)和技能，只有掌握好這些技巧小知識(shí)為以后裝修打好基礎(chǔ)。

  收房是裝修的第一步，是決定房屋質(zhì)量的關(guān)鍵一步。一旦收房過(guò)后，房屋就屬于自己，那時(shí)候再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就來(lái)不及了，開(kāi)發(fā)商不再承擔(dān)責(zé)任。所以一定要在收房的時(shí)候把一切驗(yàn)收好。

一、墻面

  1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。

  2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很輕易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/p>

  3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證實(shí)墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>

二、屋頂

  1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。

  2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，假如不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>

三、地面

  1、檢查地面是否平整。

  2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否泛起沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量分歧格、攪拌不平均都會(huì)泛起此題目。

四、門窗

  1、檢查門窗的強(qiáng)度。

  2、檢查窗的功能。

  a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)峻劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。

  b.五金配件：齊全，位置準(zhǔn)確，牢固。

  c.密封質(zhì)量：門窗封閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)顯著縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不過(guò)露。

  d.門窗框，扇垂直，不彎曲。

  e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條平均。

  f.窗子排水孔是否買通了。未買通積水會(huì)流入型材里。

五、電路

  1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的公道，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否公道，利便使用。

  2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢修電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)職員會(huì)采用專用插座檢查。

六、水路

  水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否公道，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但詳細(xì)改造的方案就要聽(tīng)專家的意見(jiàn)了。

  泛起題目最多的是，良多人都想改動(dòng)座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，輕易引起良多麻煩，為防止以后出題目樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議自己擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法輕易泛起排水不暢)，要聽(tīng)專業(yè)人士的意見(jiàn)。

七、燃?xì)夤苈?/p>

  燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽(tīng)專業(yè)人士的意見(jiàn)，必需由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?/p>

八、驗(yàn)防水

  這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的屋子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。假如在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得分歧錯(cuò)誤防水是否做好做出驗(yàn)證了。假如在裝修前不試一試，那么在你裝修睦時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。

  驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。